QUY ĐỊNH CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG NHÀ PHỐ

Trước khi tiến hành thi công nhà phố, việc tính toán chi phí cho ngôi nhà là một vấn đề được các gia chủ quan tâm, và cần thiết để biết được họ phải chi trả bao nhiêu cho ngôi nhà, có nằm trong khả năng kinh tế hiện có hay không. Chi phí để xây nên một ngôi nhà tùy thuộc vào nhiều yếu tố như nguyên vật liệu, chi phí nhân công, và còn phụ thuộc vào yêu cầu của chủ nhà. Bài viết này, MYHOOMEE chia sẻ đến gia chủ cách tính diện tích xây dựng nhà phố hiện nay, bạn hãy tham khảo qua nhé.

Chi phí xây dựng nhà phố theo diện tích

Chi phí xây dựng nhà phố theo diện tích là một trong những cách tính chi phí xây nhà được áp dụng rộng rãi và phổ biến hiện nay bởi cách tính đơn giản, dễ hiểu, chính xác của nó. Trong phương pháp tính chi phí này, gia chủ sẽ tính diện tích xây dựng từng phần từ các tầng đến sân thượng, từ phần móng đến phần sân,... sau đó lấy tổng diện tích vừa tính được nhân với đơn giá gói xây dựng để tìm ra tổng chi phí phải trả.

Chi phí xây dựng nhà phố theo diện tích

Quy định cách tính diện tích xây dựng tại MYHOOMEE

MYHOOMEE gửi đến gia chủ các quy định tính diện tích xây dựng nhà phố tại công ty.

* Lưu ý: Diện tích báo giá là diện tích tạm tính và sẽ được cập nhật khi có hồ sơ kỹ thuật. MYHOOMEE cam kết đơn giá và cách tính diện tích không đổi trong quá trình xây dựng.

STT HẠNG MỤC % DIỆN TÍCH
I PHẦN MÓNG
1 Công trình thi công móng băng 50%
2 Công trình thi công móng bè 70%
3 Công trình thi công đài cọc 20%
4 Công trình thi công móng đơn 20%
II PHẦN TẦNG TRỆT
1 Phần diện tích có mái che 100%
2 Phần diện tích sân trước/sân sau 50%
3 Phần diện tích sân trước/sân sau có móng - đài cọc - đà kiềng 70%
III PHẦN CÁC TẦNG (LỬNG + LẦU)
1 Phần diện tích có mái che 100%
2 Diện tích ô trống trong mỗi sàn nhà < 8m2 100%
3 Diện tích ô trống trong mỗi sàn nhà > 8m2 50%
4 Diện tích khu vực cầu thang 100%
IV PHẦN SÂN THƯỢNG
1 Phần diện tích có mái che 100%
2 Phần diện tích không có mái che 50%
3 Diện tích ô trong trong mỗi sàn nhà < 8m2 100%
4 Diện tích ô trống trong mỗi sàn nhà > 8m2 50%
5 Diện tích khu vực cầu thang 100%
V PHẦN TẦNG MÁI
1 Mái BTCT 50%
2 Mái Tole (bao gồm phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) - tính theo mặt nghiêng 20%
3 Mái ngói kèo sắt (bao gồm hệ thống vì kèo sắt) - tính theo mặt nghiêng 50%
4 Mái ngói BTCT - tính theo mặt nghiêng 70%

Cách tính diện tích xây dựng nhà phố

Giả sử bạn muốn xây dựng một ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu móng băng, 1 sân thượng có mái trên đất nền 12,5 x 16, mái BTCT có:

- DT sàn trên móng = 112m2

- DT sân trước = 64m2

- DT sân sau = 24m2

- DT lầu 1 x 2 = 128m2 x 128m2

- DT sân thượng có mái = 40m2

- DT sân thượng không có mái = 88m2

- DT ô trống (DT thông tầng) = 9m2

- DT mái = 72m2

MYHOOMEE áp dụng tính diện tích như sau:

- Móng: DT sàn trên móng x 50% = 112 x 50% = 56m2

- Trệt: DT sàn trên móng x 100% + DT sân trước x 50% + DT sân sau x 50% = 112 x 100% + 64 x 50% + 24 x 50% = 100m2

- Lầu 1: DT lầu 1 x 100%  = 128 x 100% = 128m2

- Lầu 2: DT lầu 2 x 100%  = 128 x 100% = 128m2

- Sân thượng: (Có mái) DT sân thượng x 100% + (Không mái) DT sân thượng x 50% = 40 x 100% + 88 x 50% = 84m2

- Mái: DT mái x 50% = 72 x 50% = 36m2

>> Tổng DT: Móng + Trệt + Lầu 1 + Lầu 2 + Sân thượng + Mái = 56 + 100 + 128 +128 +84 +36 = 532m2

Chi phí phí xây dựng: = Tổng DT x Đơn giá trọn gói xây dựng

Tại MYHOOMEE đưa ra 3 gói xây dựng trọn gói cho bạn lựa chọn:

- Xây dựng trọn gói cơ bản4.900.000/m2

- Xây dựng trọn gói nâng cao5.500.000/m2

- Xây dựng trọn gói cao cấp6.000.000/m2

Trên đây là những quy định cách tính diện tích xây dựng nhà phố tại MYHOOMEE. Nếu bạn có nhu cầu cần báo giá xây dựng nhà phố, bạn có thể tham khảo dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói của MYHOOMEE, hoặc liên hệ ngay hotline: 0938.373.045 để được tư vấn.

Đăng ký nhận tư vấn


Họ và tên*
Điện thoại*
Email*
Nội dung tư vấn*
  • "MYHOOMEE đã thiết kế và thi công căn nhà cho tôi tại Quận 6 - TP.HCM. Căn nhà vừa chắc chắn tại có tính thẩm mỹ. Tôi rất hài lòng về căn nhà này. Cảm ơn MYHOOMEE!"

    Trần Thanh Sang
    Chief Web Officer - Công ty NSP
  • "Nhờ MYHOOMEE mà tổ ấm của tôi đã được xây dựng theo một lối kiến trúc hiện đại, không gian xanh. Ngôi nhà 45m2 nhưng vẫn đầy đủ không gian!"

    Lê Phương Thắm
    Project Menager
  • "Sống trong thành phố chật hẹp nhưng căn nhà của tôi trong hẻm nhỏ chỉ với diện tích 30m2 trên đường Lạc Long Quân - Tân Phú nhưng không gian sống rất thoáng mát, đầy đủ ánh sáng và tính nghệ thuật cao!
    "

    Nguyễn Thanh Bình
    Electricity Engineer

Đối tác của MYHOOMEE

  • Pomina
  • Holcim
  • Cadivi
  • Thép Miền Nam
  • Vibex
  • DP
  • Toto
  • Malloca
  • 59 Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

MYHOOMEE

Logo Công ty TNHH MYHOOMEE

CÔNG TY TNHH MYHOOMEE chuyên thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thi công xây dựng nhà phố,... với đội ngũ Kiến Trúc Sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi mang đến cho bạn dịch vụ tốt nhất, những sản phẩm đẹp và chất lượng nhất.

Liên hệ

CÔNG TY TNHH MYHOOMEE

Địa chỉ : 59 Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

Hotline: 0938.373.045 hoặc 0965.280.282

MST: 0315003117

Email : info@myhoomee.com

© Copyright 2017. myhoomee.vn. All rights reserved. Developed by hthdigital.vn