HỖ TRỢ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ PHỐ

Khi có nhu cầu về xây dựng nhà ở, một trong những việc phải làm đầu tiên đó chính là xin phép xây dựng. Nhiều người đang băn khoăn không biết phải chuẩn bị những giấy tờ gì và nộp ở đâu? Hồ sơ bao gồm những gì, chi phí hết bao nhiêu tiền? MYHOOMEE là đơn vị chuyên thi công xây dựng nhà phố, ngoài ra, MYHOOMEE sẽ hỗ trợ bạn làm thủ tục xin giấy phép xây dựng một cách nhanh chóng và dễ dàng nhất.


Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà phố

Theo Điều 11 Thông tư 15/2016/TT-BXD, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà phố gồm các giấy tờ sau:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại đây;

- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 - 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200;

+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 - 1/200.

Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại nội dung này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

- Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu quy định tại điểm 1, 2, 3 nội dung này, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

- Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà phố

Bước 1: Nộp hồ sơ

- Nơi nộp: UBND cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh) nơi có nhà ở riêng lẻ dự kiến được xây dựng.

- Cách thức nộp: Chủ đầu tư gửi hồ sơ trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện đến UBND cấp huyện.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

- UBND cấp huyện có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

- Kiểm tra hồ sơ;

- Ghi giấy biên nhận (hay còn gọi là giấy hẹn) và trao cho người nộp đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định;

- Trường hợp hồ sơ không đầy đủ hoặc không đúng quy định thì hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ.

Bước 3. Xử lý yêu cầu

Bước 4. Trả kết quả

UBND cấp huyện trao cho chủ đầu tư giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Thời hạn giải quyết: Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng: Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Do vậy, lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại từng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.

Địa phương Loại giấy phép Mức nộp - căn cứ
Thành phố Hà Nội Cấp mới giấy phép xây dựng nhà phố 75.000 đồng - Theo Nghị quyết 20/2016/NQ - HĐND của HĐND Thành phố Hà Nội
Thành phố Hồ Chí Minh Cấp mới giấy phép xây dựng nhà phố

75.000 đồng - Theo Nghị quyết 18/2017/NQ - HĐND

- Miễn thu với trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng

MYHOOMEE hỗ trợ xin giấy phép xây dựng nhà phố

MYHOOMEE là đơn vị chuyên thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng nhà phố, thi công - hoàn thiện nội thất căn hộ,... với đội ngũ kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi mang đến cho bạn những dịch vụ tốt nhất, cùng những sản phẩm chất lượng nhất. Trong trường hợp bạn ký hợp đồng xây dựng nhà phố với MYHOOMEE, chúng tôi sẽ tặng bộ bản vẽ thi công bao gồm kết cấu, điện nước, 3D mặt tiền, kiến trúc hoặc trọn gói xin giấy phép xây dựng. Trọn gói là bạn sẽ có giấy phép xây dựng mà không phải trả phí, bạn chỉ cần cung cấp những hồ sơ, giấy tờ cần thiết đã nêu ở trên và giấy uỷ quyền để MYHOOMEE hỗ trợ bạn xin giấy phép xây dựng.

Nếu bạn đã ký hợp đồng xây dựng ở một đơn vị khác, MYHOOMEE vẫn hỗ trợ bạn xin giấy phép và có phí. Một bộ giấy phép với nhà phố thông thường chi phí tầm 15 triệu, những căn có diện tích lớn hơn, làm hầm sẽ có chi phí cao hơn.

Trên đây là hướng dẫn làm thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà phố. Để được cấp phép xây dựng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và nộp tại UBND cấp huyện, nộp lệ phí theo quy định và chờ kết quả. Nếu bạn có nhu cầu cần hỗ trợ xin giấy phép xây dựng, hãy liên hệ qua hotline: 0938.373.045 để được tư vấn.

Xem thêm: Dịch vụ thi công - xây dựng nhà phố

Đăng ký nhận tư vấn


Họ và tên*
Điện thoại*
Email*
Nội dung tư vấn*
  • "MYHOOMEE đã thiết kế và thi công căn nhà cho tôi tại Quận 6 - TP.HCM. Căn nhà vừa chắc chắn tại có tính thẩm mỹ. Tôi rất hài lòng về căn nhà này. Cảm ơn MYHOOMEE!"

    Trần Thanh Sang
    Chief Web Officer - Công ty NSP
  • "Nhờ MYHOOMEE mà tổ ấm của tôi đã được xây dựng theo một lối kiến trúc hiện đại, không gian xanh. Ngôi nhà 45m2 nhưng vẫn đầy đủ không gian!"

    Lê Phương Thắm
    Project Menager
  • "Sống trong thành phố chật hẹp nhưng căn nhà của tôi trong hẻm nhỏ chỉ với diện tích 30m2 trên đường Lạc Long Quân - Tân Phú nhưng không gian sống rất thoáng mát, đầy đủ ánh sáng và tính nghệ thuật cao!
    "

    Nguyễn Thanh Bình
    Electricity Engineer

Đối tác của MYHOOMEE

  • Pomina
  • Holcim
  • Cadivi
  • Thép Miền Nam
  • Vibex
  • DP
  • Toto
  • Malloca
  • 59 Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

MYHOOMEE

lo-go-myhoomee

CÔNG TY TNHH MYHOOMEE chuyên thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thi công xây dựng nhà phố,... với đội ngũ Kiến Trúc Sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi mang đến cho bạn dịch vụ tốt nhất, những sản phẩm đẹp và chất lượng nhất.

Liên hệ

CÔNG TY TNHH MYHOOMEE

Địa chỉ : 59 Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

Hotline: 0938.373.045 hoặc 0965.280.282

MST: 0315003117

Email : info@myhoomee.com

© Copyright 2017. myhoomee.vn. All rights reserved. Developed by hthdigital.vn